不論妳／你是否計畫住宿舍，可能至少都會有一段空窗期需要先在私人租房市場上尋找房源。隨著訂立的預算與條件不同，找到房的時間可能快至一兩週，也可能長達一個月以上。找房的過程會經歷許多包括詐騙或不斷被拒絕的挫折，可能會令人絕望，請作好長期抗戰的心理準備，並努力堅持下去。
租屋平台
網路上有非常多租房網，目不暇給，廣告打很大。在此我們推薦兩個最大型的租房網，物件繁多、更新速度快，可提升媒合機率；但這也是前面提過的詐騙狀況最可能發生的地方，請務必小心謹慎挑選。另外有一個波昂地區的找房臉書社團，也在此提供參考。有時本會臉書社團也可能有學生因畢業離開，發文尋找接手的房客、或是因外出旅遊提供短租，可以上來發文詢問碰碰運氣。
- WG-gesucht
- Immobilienscout24
- WG & Wohnung Bonn gesucht （臉書社團）
在網路平台上找到的房源，有些提供者會是房仲業者。依照德國法律，房仲業者不得對房客收取任何仲介費用，因此不須擔心要付出更多成本，詐騙風險極低，相較而言是可以信賴的找房管道。
準備資料
我們建議妳／你先打好一封找房信，隨時看到新房源就馬上投遞，並準備齊全的資料（包括電子檔與書面文件），可以讓妳／你在房客競爭中有機會脫穎而出。小訣竅是，如果房東在租房網上有提供電話，請盡可能親自撥打電話。與只投遞電子郵件相比，投遞郵件後外加打過電話的媒合率高出許多。
- 找房信
找房信是妳／你對房東留下第一印象的機會，因此是所有資料當中最重要的一環。請盡可能使用德文撰寫，除非房東使用英文提供房源。除了格式必須符合正式信件格式以及使用敬稱（Sie）之外，內容上必須詳細自我介紹，包括姓名、國籍、年齡、在德國的職業、預計租房時長、居住與生活習慣（如整潔習慣、是否菸酒、是否常下廚）、是否飼養寵物等。如果這是一個分租套房，強調自己和善、好相處也是加分項目。信後一定要積極表達看房意願，並與房東約看房時間。
- 財力暨信用證明
對房東而言，僅次於房客的品行第二重要的便是房客的財力與信用。如果妳／你在德國已經找到工作，有固定薪資證明會是最有力的加分項目。如果妳／你還是學生，除了提供申請簽證時的限制提另帳戶存款證明之外，如有父母親的存款證明與擔保書更佳。
另外有些房東會要求房客提供「SCHUFA」，這是德國的個人信用證明報告，用以證明妳／你有無借貸、欠債或遲繳房租等不良紀錄。任何人都可以在SCHUFA官網（每人每年免費一次）線上申請；德國郵政（Postbank）與上列的兩大租房網也有提供相關服務，但可能有附隨費用。
- 身分證明
由於德國移民眾多，附上身分證明如護照、簽證、工作或在學證明等，可以解除房東疑慮。請再次注意，這個部分一定要小心個資安全，務必在每份資料上打上浮水印，避免遭盜用。
- 其他加分文件
如果妳／你曾有其他在德國的居住經驗，可以請前房東提供推薦信，證明妳／你是個居住生活習慣良好、愛護住宅與家具的好房客。
看房注意事項
- 價錢
德國的租屋價格有冷租（Kaltmiete）與暖租（Warmmiete）之分。冷租指的是只有算最基礎的房屋租金的價格，其他附加費用（Nebenkosten）如水、電、暖氣與衛生管理費等都不算在內。暖租的定義則可能因房東而異，如有些不包含電費，且鮮少包含電視與網路費，請務必與房東確認房租內包含哪些附加費用。 根據租房網至2020年2月的統計，波昂及週邊地區中小型物件（30～60m²）的冷租價格平均落在每平方公尺10.21至12.49歐元左右。
- 可否入籍
一般來說要長住在德國的所有居民都應依法辦理入籍（請參「入籍」章節），這也會影響是否能辦理銀行開戶。因此如果有入籍需求，也必須與房東確認是否能夠入籍。
- 環境與設備
請在看房時注意周遭地區的生活機能、交通便利度、與治安等環境條件，以及房屋年齡與屋況、屋內設備是否健全且可用等。有些房屋看房時內有家具，但其實並不包含在合約內，看房時應逐一與房東確認那些家具會提供。有時前房客為避免麻煩會將自備的家具轉賣給下任房客，看房時也可以詢問是否可以接手前房客家具。若為分租套房，也可先從廚房與衛浴觀察室友整潔習慣。
- 讓房東留下良好印象
為了能在眾房客候選人中脫穎而出，請盡可能讓房東留下良好印象，包括準時抵達、服儀整潔、大方自我介紹、書面文件準備齊全、隨時面帶微笑、主動提問等。看完房後如果願意承租，應當下向房東表示租房意願，一般房東會請你留下資料和填寫問卷，讓妳／你等待通知。
簽約
恭喜妳／你順利通過重重考驗獲得簽約資格！簽約時請再次與房東確認所有契約內容，包括租金內容與繳費方法、租期、房屋與設備狀況等。強烈建議簽約時所對話的內容全部錄音存證。其中關於租期，除了一開始就說好是短租的情況之外，在沒有特別約定的情況下，一般在德國長租是沒有約定期限的。